מכירה זו כוללת שני נכסים רציפים - 17 Crescent Drive ו- 431 NY Ave. השטח הכולל של שני החלקים הוא 1.06 אקר. הוא כולל בית חוקי לשתי משפחות הממוקם על שטח של 0.5 אקר באיזור R5 וחלק מ-C6 וחנויות עם דירה מעל על שטח של 0.56 אקר באיזור C6 כשחלקו באיזור R5. הרכישה כוללת תוכניות ראשוניות לבניית שטח מסחרי של 4,342 SF עם 10 דירות על המגרש ב- 431 NY Ave, תוך שמירה על הבית החוקי לשתי משפחות. נא לעיין בנספחים למפת מדידה, תצפית אווירית, תוכנית קמעונאית, תוכניות קומה של דירות לקומה השניה והשלישית, והדמיות חיצוניות.

This sale includes 2 contiguous Properties - 17 Crescent Drive and 431 NY Ave. Total acreage of 2 Parcels is 1.06 It includes a Legal 2 Family home set on .5 Acre zoned R5 & a portion of C6 and a Storefront with an Apartment above on .56 Acres zoned C6 with a portion on R5. Purchase comes with Preliminary Plans to Build 4,342 SF of Commercial Space with 10 Apartments on the 431 NY Ave Lot while still maintaining the Legal 2 Family. Please see attachments for Survey, Aerial View, Retail Plan, Apartment Floor Plans for 2nd & 3rd Floor and Exterior Renderings. © 2023 OneKey™ MLS, LLC